Schluss mit 15 % Provision.
Direktbucher statt Portal.
Sie haben eine top Ferienwohnung – aber bei Booking.com oder Traum-Ferienwohnungen schenken Sie jede fünfte Buchung dem Portal. Ich baue Ihnen eine eigene Direktbuchungs-Website, die Ihre Gäste direkt zu Ihnen bringt. Ohne Umweg, ohne Provision.
Portale verdienen mit – an Ihrem Ferienhaus
Booking.com, Traum-Ferienwohnungen, Fewo-direkt: Diese Plattformen sind großartig, um erstmals gefunden zu werden. Aber sie kassieren 12–20 % von jeder Buchung. Bei 150 Nächten im Jahr und 100 € pro Nacht sind das über 2.000 € – jährlich, direkt aus Ihrer Tasche ins Portal.
Noch gravierender: Die Gästedaten gehören dem Portal, nicht Ihnen. Keine E-Mail-Adresse, kein Direktkontakt, keine Stammgäste-Bindung. Wenn das Portal seine Algorithmen ändert oder die Provision erhöht, haben Sie keine Alternative.
Meinen Verlust berechnen„Ich zahle Booking.com über 2.000 € im Jahr – und die machen nichts außer den Kontakt herzustellen."
„Das Portal hat die Sortierung geändert. Von heute auf morgen sind meine Buchungen eingebrochen."
„Meine Stammgäste kommen jedes Jahr – aber ich habe nicht mal ihre E-Mail-Adresse."
„Über 50 % meiner Gäste kommen mit Hund – aber auf dem Portal kann ich das kaum sichtbar machen."
So viel schenken Sie dem Portal jedes Jahr
Stellen Sie ein, wie Ihr Ferienhaus belegt ist – und sehen Sie, wie schnell sich eine eigene Website amortisiert.
Alles, was Gäste brauchen – und was Sie unabhängig macht
Ich baue keine 08/15-Website. Jede Lösung ist speziell auf das zugeschnitten, was Vermieter an der Wurster Nordseeküste wirklich brauchen.
Synchronisierter Belegungskalender
Ihr Kalender wird automatisch mit Booking.com, Traum-Ferienwohnungen und Co. abgeglichen. Kein Doppelbuchungsrisiko, kein manuelles Eintragen – der Channel-Manager erledigt das.
Mobiloptimiert für Handy-Bucher
Über 70 % der Urlauber suchen auf dem Smartphone. Ihre neue Seite sieht auf jedem Gerät perfekt aus und lädt schnell – auch bei schlechtem Netz auf dem Deich.
Regionale Extras prominent platziert
Eingezäunter Garten, Hundestrand-Nähe, Wattwanderungen direkt ab Haus: Was Ihre Ferienwohnung besonders macht, wird auf der Startseite sichtbar – nicht versteckt in Portal-Filtern.
Direkte Buchungsanfragen
Gäste können direkt anfragen – ohne Portal-Umweg. Name, Reisedaten und Wünsche landen direkt in Ihrem Postfach. Kein Login, kein Drittanbieter zwischen Ihnen und dem Gast.
Stammgäste direkt ansprechen
Mit einer eigenen Seite sammeln Sie E-Mail-Adressen. Bieten Sie Direktbuchern einen kleinen Vorteil – und füllen Sie die nächste Saison, bevor das Portal überhaupt weiß, dass Sie wieder vermieten.
Rechtssicher von Anfang an
Impressum, DSGVO-konforme Datenschutzerklärung, SSL-Zertifikat: alles inklusive. Kein Abmahnrisiko, kein Stress mit dem Anwalt. Sie kümmern sich um die Gäste – ich um die Technik und das Rechtliche.
Ihr Invest. Ihre Website. Ihr Wachstum.
Festpreis, kein böses Erwachen – und jemand, der noch in drei Jahren ans Telefon geht.
Lütt
In einer Woche online. Lokal auf Seite 1.
- 1 Seite, auf lokale Suche optimiert
- Belegungskalender eingerichtet
- Buchungsformular & Click-to-Call
- Mobiloptimiert & SSL
- Lighthouse-Score 95+ (schneller als die Konkurrenz)
- Basis-SEO: bei Google gefunden werden
- Keine Gästemappe
- Kein Provisions-Rechner
Middel
Mehr Direktbuchungen. Weniger Provision.
- Bis zu 5 Seiten, individuell gestaltet
- Belegungskalender & Direktbuchungsformular
- Digitale Gästemappe inklusive
- Lokales SEO-Paket (lokal top auffindbar)
- Google-Bewertungen eingebunden
- 2× kostenlose Änderungen im 1. Jahr
Groot
Ihre komplette digitale Präsenz.
- Bis zu 10 Seiten + Blog / Neuigkeiten
- Alles aus „Middel"
- Texterstellung: ich schreibe Ihre Inhalte
- SEO-Strategie + Google Business Optimierung
- Stammgäste-Newsletter-Integration
- 3× kostenlose Änderungen im 1. Jahr
Schlafen Sie ruhig – ich pass' auf Ihre Website auf.
Kein abgelaufenes Zertifikat, kein Sicherheitsleck, kein veralteter Preis. Das ist das Versprechen der Service-Abos.
- Hosting, Domain & SSL – komplett abgedeckt
- Tägliche Sicherheits-Backups
- Probleme gelöst, bevor Sie es merken
- Monatlicher Status-Bericht per WhatsApp
- Keine Inhalts-Updates enthalten
- Alles aus „Watt-Check"
- 30 Min. Inhalts-Updates pro Monat inklusive
- Neue Preise, Fotos oder Texte? Einfach schreiben.
- Priority-Support: Ich antworte innerhalb von 4 Stunden
Alle Preise zzgl. MwSt. · Hosting je nach Variante (eigenem Server oder extern, ca. 8–12€/Monat) · Domain ca. 12€/Jahr · Individuelle Projekte auf Anfrage.
Die digitale Gästemappe – Ihr persönlicher Urlaubsbegleiter
Kein laminierter Zettelordner mehr. Ihre Gäste scannen einen QR-Code im Ferienhaus und haben alles auf dem Handy: WLAN-Passwort, Mülltrennung, aktuelle Gezeiten für Dorum-Neufeld, Ihre Restauranttipps und einen direkten Buchungsbutton für den nächsten Urlaub.
- WLAN-Passwort per Knopfdruck kopieren
- Aktueller Gezeitenkalender für die Region
- Ihre persönlichen Gastro-Tipps in Wremen & Dorum
- Infos zu Kurbeitrag & Watt'n Bad
- „Nächsten Urlaub direkt buchen"-Button
- Problem melden per WhatsApp – ohne langes Suchen
- Funktioniert wie eine App – ohne Installation
Ihre Gäste kommen nicht irgendwo hin – sie kommen an die Wurster Nordseeküste
Über 50 % der Gäste an der Wurster Küste reisen mit Hund. Eingezäunter Garten, Entfernung zum Hundestrand und Tierarzt-Notdienst zeige ich prominent – nicht versteckt in einem Portal-Filter.
Diese Fragen stellt jeder Gast. Ich baue diese Infos direkt ein – das spart Ihnen Anrufe und hebt Sie von anderen Vermieter-Seiten ab.
Ich weiß, was diese Gäste suchen, was ihnen wichtig ist – und wie man sie mit den richtigen Texten und Bildern direkt anspricht und zum Wiederkommen bewegt.
Ob in Dorum-Neufeld, Wremen oder Padingbüttel – das Erstgespräch führe ich gern direkt bei Ihnen in der Ferienwohnung. So lerne ich Ihr Haus wirklich kennen.
„Wissen Sie, wie oft Gäste wegen des Gezeitenkalenders anrufen? Mit der digitalen Gästemappe war das nach einer Woche erledigt."
„Meine Stammgäste aus Dortmund kommen jetzt direkt über meine Seite. Für diese Buchungen zahle ich null Provision."
„Er ist vorbeigekommen, hat sich alles angeschaut – danach wusste er genau, welche Texte und Fotos wirklich funktionieren."
Bereit, das Portal zu umgehen?
Ich schaue mir Ihre aktuelle Situation kostenlos an und sage Ihnen konkret, was ich für Ihre Ferienwohnung tun kann. Kein Fachchinesisch, kein Verkaufsdruck.