Schluss mit 15 % Provision.
Direktbucher statt Portal.
Sie haben eine top Ferienwohnung – aber bei Booking.com oder Traum-Ferienwohnungen schenken Sie jede fünfte Buchung dem Portal. Ich baue Ihnen eine eigene Direktbuchungs-Website, die Ihre Gäste direkt zu Ihnen bringt. Ohne Umweg, ohne Provision.
Portale verdienen mit – an Ihrem Ferienhaus
Booking.com, Traum-Ferienwohnungen, Fewo-direkt: Diese Plattformen sind großartig, um erstmals gefunden zu werden. Aber sie kassieren 12–20 % von jeder Buchung. Bei 150 Nächten im Jahr und 100 € pro Nacht sind das über 2.000 € – jährlich, direkt aus Ihrer Tasche ins Portal.
Noch gravierender: Die Gästedaten gehören dem Portal, nicht Ihnen. Keine E-Mail-Adresse, kein Direktkontakt, keine Stammgäste-Bindung. Wenn das Portal seine Algorithmen ändert oder die Provision erhöht, haben Sie keine Alternative.
Meinen Verlust berechnen„Ich zahle Booking.com über 2.000 € im Jahr – und die machen nichts außer den Kontakt herzustellen."
„Das Portal hat die Sortierung geändert. Von heute auf morgen sind meine Buchungen eingebrochen."
„Meine Stammgäste kommen jedes Jahr – aber ich habe nicht mal ihre E-Mail-Adresse."
„Über 50 % meiner Gäste kommen mit Hund – aber auf dem Portal kann ich das kaum sichtbar machen."
So viel schenken Sie dem Portal jedes Jahr
Stellen Sie ein, wie Ihr Ferienhaus belegt ist – und sehen Sie, wie schnell sich eine eigene Website amortisiert.
Alles, was Gäste brauchen – und was Sie unabhängig macht
Ich baue keine 08/15-Website. Jede Lösung ist speziell auf das zugeschnitten, was Vermieter an der Wurster Nordseeküste wirklich brauchen.
Belegungskalender & Channel-Manager
Ab dem Middel-Paket gleicht Ihr Kalender Verfügbarkeiten automatisch mit Booking.com, Traum-Ferienwohnungen und Co. ab. Kein Doppelbuchungsrisiko, kein manuelles Eintragen mehr.
Mobiloptimiert für Handy-Bucher
Über 70 % der Urlauber suchen auf dem Smartphone. Ihre neue Seite sieht auf jedem Gerät perfekt aus und lädt schnell – auch bei schlechtem Netz auf dem Deich.
Regionale Extras prominent platziert
Eingezäunter Garten, Hundestrand-Nähe, Wattwanderungen direkt ab Haus: Was Ihre Ferienwohnung besonders macht, wird auf der Startseite sichtbar – nicht versteckt in Portal-Filtern.
Direkte Buchungsanfragen
Gäste können direkt anfragen – ohne Portal-Umweg. Name, Reisedaten und Wünsche landen direkt in Ihrem Postfach. Kein Login, kein Drittanbieter zwischen Ihnen und dem Gast.
Stammgäste direkt ansprechen
Mit einer eigenen Seite sammeln Sie E-Mail-Adressen. Bieten Sie Direktbuchern einen kleinen Vorteil – und füllen Sie die nächste Saison, bevor das Portal überhaupt weiß, dass Sie wieder vermieten.
Rechtssicher von Anfang an
Impressum, DSGVO-konforme Datenschutzerklärung, SSL-Zertifikat: alles inklusive. Kein Abmahnrisiko, kein Stress mit dem Anwalt. Sie kümmern sich um die Gäste – ich um die Technik und das Rechtliche.
So könnte Ihre Ferienwohnung online aussehen
Klicken Sie sich durch – das ist eine echte Demo-Website, so wie ich sie für Sie bauen würde.
Ihr Invest. Ihre Website. Ihr Wachstum.
Festpreis, kein böses Erwachen – und jemand, der noch in drei Jahren ans Telefon geht.
Lütt
In einer Woche online. Lokal top sichtbar.
- 1 Seite, auf lokale Suche optimiert
- Buchungsformular & Click-to-Call
- Mobiloptimiert & SSL
- Lighthouse-Score 95+ (schneller als die Konkurrenz)
- Basis-SEO: bei Google gefunden werden
- Kein Belegungskalender
- Keine Gästemappe
- Kein Channel-Manager-Sync mit Portalen
Middel
Mehr Direktbuchungen. Weniger Provision.
- Bis zu 5 Seiten, individuell gestaltet
- Belegungskalender & Direktbuchungsformular
- Digitale Gästemappe inklusive
- Lokales SEO-Paket (lokal top auffindbar)
- Google-Bewertungen eingebunden
- 2× kostenlose Änderungen im 1. Jahr
Groot
Ihre komplette digitale Präsenz.
- Bis zu 10 Seiten + Neuigkeiten / Saison-Blog
- Alles aus „Middel"
- Texterstellung: ich schreibe Ihre Inhalte
- SEO-Strategie + Google Business Optimierung
- Stammgäste-Newsletter (Saisonstart-Mailing an Direktbucher)
- Preisrechner für Aufenthaltskosten inkl. Kurbeitrag
- 3× kostenlose Änderungen im 1. Jahr
Ihre Website läuft – ich kümmere mich drum.
Kein Technik-Stress, kein Agentur-Ticketsystem. Ich bin persönlich erreichbar – per WhatsApp, auch außerhalb der Bürozeiten. Hosting, Sicherheit und Updates: alles in einer Hand.
- Hosting, Domain & SSL – komplett abgedeckt
- Tägliche Sicherheits-Backups
- Probleme gelöst, bevor Sie es merken
- Monatlicher Status-Bericht per WhatsApp
- Keine Inhalts-Updates enthalten
- Alles aus „Basis"
- 30 Min. Inhalts-Updates pro Monat inklusive
- Neue Preise, Fotos oder Texte? Einfach schreiben.
- Priority-Support: Ich antworte innerhalb von 4 Stunden
Alle Preise zzgl. MwSt. · Mit Basis- oder Premium-Abo: Hosting, Domain & SSL bereits inklusive · Ohne Abo: Hosting ca. 8–12€/Monat (externer Anbieter) + Domain ca. 12€/Jahr · Individuelle Projekte auf Anfrage.
Die digitale Gästemappe – Ihr persönlicher Urlaubsbegleiter
Kein laminierter Zettelordner mehr. Ihre Gäste scannen einen QR-Code in der Ferienwohnung und haben alles auf dem Handy: WLAN-Passwort, Mülltrennung, aktuelle Gezeiten für Dorum-Neufeld oder Wremen, Ihre Restauranttipps aus der Region – und einen direkten Buchungsbutton für den nächsten Urlaub.
- WLAN-Passwort per Knopfdruck kopieren
- Aktueller Gezeitenkalender für Dorum-Neufeld & Wremer Tief
- Ihre persönlichen Gastro-Tipps (Kutter Wremen, Café Deichblick …)
- Kurbeitrag, Watt'n Bad & Öffnungszeiten
- Hundestrand, Leinenpflicht & Tierarzt-Notdienst
- „Nächsten Urlaub direkt buchen"-Button für Stammgäste
- Problem melden per WhatsApp – ohne langes Suchen
Ihre Gäste kommen nicht irgendwo hin – sie kommen an die Wurster Nordseeküste
Über 50 % der Gäste an der Wurster Küste reisen mit Hund. Eingezäunter Garten, Entfernung zum Hundestrand Dorum oder Wremer Tief und der nächste Tierarzt-Notdienst – ich zeige das prominent, nicht versteckt in einem Portal-Filter.
Wann ist Niedrigwasser in Dorum-Neufeld? Wie weit ist es zum Watt'n Bad in Dorum-Neufeld? Was kostet der Kurbeitrag? Diese Fragen stellt jeder Gast. Ich baue die Antworten direkt ein – das spart Ihnen Anrufe und hebt Sie von anderen Vermieter-Seiten ab.
Die typischen Gäste an der Wurster Küste kommen aus dem Ruhrgebiet, Hamburg oder den Niederlanden. Ich weiß, was sie suchen – und schreibe die Texte für Ihre Seite so, dass genau diese Menschen sich angesprochen fühlen und wiederkommen.
Ich bin selbst hier aufgewachsen – ob in Dorum-Neufeld, Wremen, Padingbüttel oder Nordholz, das Erstgespräch führe ich gern direkt bei Ihnen. So lerne ich Ihr Haus, Ihre Lage und Ihre Gäste wirklich kennen – kein Zoom-Call aus Hamburg.
„Wissen Sie, wie oft Gäste wegen des Gezeitenkalenders anrufen? Mit der digitalen Gästemappe war das nach einer Woche erledigt."
„Meine Stammgäste aus Dortmund kommen jetzt direkt über meine Seite. Für diese Buchungen zahle ich null Provision."
„Er ist vorbeigekommen, hat sich alles angeschaut – danach wusste er genau, welche Texte und Fotos wirklich funktionieren."
Bereit, das Portal zu umgehen?
Ich schaue mir Ihre aktuelle Situation kostenlos an und sage Ihnen konkret, was ich für Ihre Ferienwohnung tun kann. Kein Fachchinesisch, kein Verkaufsdruck.